Vuokrista

Hyvä talotoimikunnan edustaja, pyydämme Teiltä uutta lausuntoa Hekan vuoden 2023 vuokraesitykseen.

Elokuun lausuntokierroksen jälkeen olemme näissä poikkeuksellisissa olosuhteissa joutuneet tekemään Hekan budjettiin merkittäviä kustannusten lisäyksiä. Kustannusten lisäys on noin 35 miljoonaa euroa.

Syynä kustannusten lisäyksiin on syksyllä tapahtunut huomattava korkotason nousu, energian hinnan nousu sekä peruskorjauskustannusten nousu, joita ei voitu huomioida aikaisemman lausuntokierroksen yhteydessä.

Tässä tilanteessa, kun on selvää, että aiemmin suunniteltu Hekan vuokrankorotusehdotus, keskimäärin 3 %, ei tule riittämään, olemme arvioineet välttämättömäksi korottaa vuokraa aiemmin ilmoitetusta siten, että kokonaiskorotus on keskimäärin 4 % (lisäys aiempaan keskimäärin 0,14 euroa/m2/kk).

Lausunnolla ollut 3 prosentin vuokrankorotus oli laskettu vuokriin Hekan käytössä olevan pisteytystaulukon mukaisesti. Esityksemme on, että päivitys vuokraesityksiin toteutetaan siten, että 3 % ylittävältä osalta korotus 0,14 euroa/m2/kk lisätään tasasummana jokaisen kohteen aiemmin lausunnolla olleeseen keskivuokraan.

Pyydämme uutta lausuntoanne tästä korotetusta esityksestä.

Tässä poikkeuksellisessa tilanteessa lausuntoaika on myös poikkeuksellisen lyhyt; toivomme saavamme lausuntonne viimeistään 16.10.2022.

Tämän ylimääräisen lausuntopyynnön johdosta on mahdollista pitää ylimääräinen palkkiollinen talotoimikunnan kokous.

Linkki lausunnon antoa varten tulee isännöitsijältä.